Услуги владельцам

Основной причиной срочной продажи недвижимости является острая необходимость в деньгах.

Почему в этом случае необходимо агентство недвижимости? Ведь только оно обладает базой клиентов, с помощью которой возможно найти покупателя на вашу квартиру буквально за несколько часов.

Объектом срочных сделок может стать не только квартира, но и комната, доля, квартира, купленная в ипотеку, дом и даже земельный участок. Зачастую такие сделки проходят с участием собственных средств агентства недвижимости. Гарантом безопасности и чистоты при этом является заключение договора между продавцом и агентством и проведение всех расчетов с использованием банковской ячейки.

Квартира — объект сложный и кажется, что ее продажа за несколько дней из области фантастики. Однако такое все-таки возможно, если продавец предоставит все необходимые документы, а также заранее позаботится о снятии с регистрации людей, прописанных в квартире. В этом случае срочная продажа вашей недвижимости с учетом государственной регистрации договора может занять всего неделю. Но вам, как продавцу, нужно быть готовым, что срочная продажа недвижимости — это 80-85% стоимости от рыночной цены.

Если есть долг по коммунальным услугам, он обязательно должен быть погашен.

После подготовки всех документов, осуществляется регистрация договора купли-продажи и через 5-7 дней, когда договор будет у вас на руках, по предъявлении его в банке Вы получите денежную сумму.

На первый взгляд процедура не сложная, но именно срочный выкуп квартир через частных посредников сопряжен с риском мошенничества, поэтому такие сделки происходят с участием агентства недвижимости.

При обращении в наше агентство:

1. Вы получите предварительную оценку стоимости Вашей недвижимости с учетом месторасположения, аналогичных предложений на рынке, а также других критериев, влияющих на цену;
2. Наш менеджер приедет к Вам, проведет детальную оценку и заключит договор;
3. Мы возьмем 2-3 рабочих дня на сбор документов и юридическую проверку чистоты квартиры;
4. Вы сможете получить аванс за свою квартиру, а также заранее ознакомиться с условиями проведения сделки и всеми документами, необходимыми для ее проведения;
5. Мы возьмем на себя все процедурные моменты по государственной регистрации договора купли-продажи, которая займет не более 5 рабочих дней.

Идеально, если на момент обращения к нам у Вас уже будут на руках следующие документы:

• • Паспорт РФ;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • Документы БТИ: кадастровый паспорт; поэтажный план; экспликация (если квартира находится в собственности более 5 лет);
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка из эксплуатирующей организации об отсутствии задолженностей (или Единый жилищный документ);
  • Справка из НД (наркологический диспансер) и ПНД (психоневрологический диспансер) о том, что никто из собственников не состоит на учете и не имеет противопоказаний к сделкам с недвижимостью.

Смотреть все услуги